臺南市麻豆區文昌路6之5號8F/8F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.9 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物15.05 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 東角段 1182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.8
文昌路中位 14.9
麻豆區 2016 年中位 11
比本棟中位 低 19%比文昌路中位 低 47%比麻豆區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。