臺南市玉井區中山路119號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 7.2 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物52.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 52.06 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 玉田段 1134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中山路中位 10
玉井區 2023 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 28%比玉井區 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交375 萬
+7%
2026 年推估400 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。