臺南市永康區大灣路40巷8弄24號
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.9 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物27.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 大灣段 4805-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
大灣路中位 17.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 38%比永康區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。