臺南市安南區海環街256巷86號
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物47.43 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 47.43 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 朝皇段 916-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
海環街中位 17.6
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比海環街中位 低 20%比安南區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。