臺南市歸仁區中山路三段188號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9 萬/坪 × 65.53 坪
權狀坪數65.53 坪
主建物62.5 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.53 坪
└ 主建物 62.5 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 46.75 坪
0 坪65.53 坪
土地坐落 清水段 690 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
中山路三段中位 20.1
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 55%比歸仁區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。