臺南市永康區中華二路266巷7號7F/16F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 711 萬 13.5 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物33.65 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 兵北段 122 地號
價格拆解
成交總價711 萬
扣車位後房價711 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13
中華二路中位 13.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 4%比中華二路中位 高 1%比永康區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）569 萬
每月月付21,310 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。