臺南市永康區尚頂路112號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 40.6 萬/坪 × 95.58 坪
權狀坪數95.58 坪
主建物86.86 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 95.58 坪
└ 主建物 86.86 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 121.17 坪
0 坪121.17 坪
土地坐落 鹽西段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
尚頂路中位 29.7
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比尚頂路中位 高 37%比永康區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,880 萬
-7%
2026 年推估3,595 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:3764萬8000元；建物售價:115萬2000元頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。