臺南市中西區興華街16號2F/6F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 7.2 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物37 坪
公設比23.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 11 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 青年段 480 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.8
興華街中位 15
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 44%比興華街中位 低 52%比中西區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。