臺南市安南區同安路167巷71弄8號4F/5F
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 11.6 萬/坪 × 22.08 坪
權狀坪數22.08 坪
主建物14.41 坪
公設比27.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.08 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪22.08 坪
土地坐落 安中段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.9
同安路中位 12.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 6%比同安路中位 低 9%比安南區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-07 2F/5F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 26.3 萬/坪總 1,170 萬 2023-04-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.16 坪 22.7 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.16 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2016-08-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.16 坪 11.2 萬/坪總 495 萬 2016-06-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 10.8 萬/坪總 479 萬 2016-06-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 10.8 萬/坪總 479 萬 2016-06-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 10.8 萬/坪總 479 萬 2016-06-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.16 坪 10.9 萬/坪總 479 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。