臺南市鹽水區舊營81之8號
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4.5 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
主建物38.97 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 25.3 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 仁光段 281 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
舊營中位 6.7
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比舊營中位 低 33%比鹽水區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。