臺南市永康區中山北路385巷5號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 14.5 萬/坪 × 228.29 坪
權狀坪數228.29 坪
主建物212.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 228.29 坪
└ 主建物 212.33 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 109.2 坪
0 坪228.29 坪
土地坐落 王田段 1636-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中山北路中位 12.1
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 20%比永康區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+0%
2026 年推估3,288 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案四筆建築物內部打通現做為老人長期照顧中心使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。