臺南市歸仁區信義北路96巷30號
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.8 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 27.59 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 歸仁北段 1159-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
信義北路中位 12.2
歸仁區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比信義北路中位 高 13%比歸仁區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。