臺南市北區臨安路二段169巷7號
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.8 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物43.69 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 43.69 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 裕民段 724-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
臨安路二段中位 15.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比臨安路二段中位 高 10%比北區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。