臺南市善化區小新營245號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.3 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 圳西段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
小新營中位 17.2
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比小新營中位 低 23%比善化區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。