臺南市永康區東橋一路580號2F/15F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.7 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物32.12 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 橋北段 9 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價792 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.8
東橋一路中位 16.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 7%比東橋一路中位 低 7%比永康區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（68 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。