臺南市南區德南街11號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 33.9 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物53.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 53.37 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 新興段 258-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
德南街中位 19.8
南區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比德南街中位 高 71%比南區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,880 萬
-5%
2026 年推估1,791 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。