臺南市麻豆區客子寮118號

2018-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 383 萬 6.5 萬/坪 × 59.33 坪

權狀坪數59.33 坪

主建物52.82 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 59.33 坪

└ 主建物 52.82 坪

└ 公設等 6.51 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪59.33 坪

土地坐落 港子尾段 1-403 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 6.5

客子寮中位 13.1

麻豆區 2018 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比客子寮中位低 50%比麻豆區 2018 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交383 萬

+65%

2026 年推估631 萬

以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）306 萬

每月月付11,479 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房0廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。