臺南市安平區怡平路468巷99號
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 9.5 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物41.13 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 金華段 60-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 20.8
怡平路中位 17.7
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 54%比怡平路中位 低 46%比安平區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此件買賣為母女間之移轉
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。