臺南市中西區湖美街46巷25號
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.9 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物37.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 成光段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.7
湖美街中位 17.8
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 12%比湖美街中位 高 12%比中西區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。