臺南市新營區民族路106巷63號

2016-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.43 坪

權狀坪數32.43 坪

主建物30.71 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.43 坪

└ 主建物 30.71 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 22.81 坪

0 坪32.43 坪

土地坐落 王公段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 9.3

民族路中位 13.6

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比民族路中位低 32%比新營區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。