臺南市安平區運河路12號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 22.5 萬/坪 × 91.17 坪
權狀坪數91.17 坪
主建物91.17 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 91.17 坪
└ 主建物 91.17 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪91.17 坪
土地坐落 妙壽段 685 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
運河路中位 22.5
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比運河路中位 高 0%比安平區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。