臺南市學甲區中山路90號
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.3 萬/坪 × 69.44 坪
權狀坪數69.44 坪
主建物69.44 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.44 坪
└ 主建物 69.44 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪69.44 坪
土地坐落 慈濟段 132-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
中山路中位 7.6
學甲區 2015 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 43%比學甲區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：係家族共同財務因分別取得不同而以價金互補；所以買賣金額較低.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。