臺南市北區公園路733號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 6.9 萬/坪 × 105.29 坪
權狀坪數105.29 坪
主建物102.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 105.29 坪
└ 主建物 102.1 坪
└ 公設等 3.19 坪
0 坪105.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 39%比北區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。