臺南市新市區南港街95號6F/8F

2013-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 188 萬 6 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物20.28 坪

公設比30.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 20.28 坪

└ 公設等 11.11 坪

土地持分 4.58 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 南港段 835 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪

本筆成交 6

本棟中位 10.6

南港街中位 11.5

新市區 2013 年中位 11

比本棟中位低 43%比南港街中位低 48%比新市區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）150 萬

每月月付5,635 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/8F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。