臺南市中西區民生路一段205巷7號1F/5F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 12.8 萬/坪 × 12.47 坪
權狀坪數12.47 坪
主建物7.93 坪
公設比29.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.47 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪12.47 坪
土地坐落 保西段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.5
民生路一段中位 16.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 12%比民生路一段中位 低 21%比中西區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。