臺南市永康區東橋八街28巷22號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 35.6 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物51.25 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 51.25 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 30.76 坪
0 坪65.1 坪
土地坐落 橋北段 62-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
東橋八街中位 32.3
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比東橋八街中位 高 10%比永康區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。