臺南市鹽水區歡雅99之36號
2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 4.8 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 歡雅段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
歡雅中位 5.1
鹽水區 2017 年中位 10.4
比歡雅中位 低 6%比鹽水區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。