臺南市善化區六分寮61之47號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 9.2 萬/坪 × 67.47 坪
權狀坪數67.47 坪
主建物62.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.47 坪
└ 主建物 62.02 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 42.2 坪
0 坪67.47 坪
土地坐落 六分寮段 2103-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
六分寮中位 19.8
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比六分寮中位 低 54%比善化區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。