臺南市中西區中華西路二段630號
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 17.1 萬/坪 × 105.24 坪
權狀坪數105.24 坪
主建物100.77 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 105.24 坪
└ 主建物 100.77 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 37.12 坪
0 坪105.24 坪
土地坐落 武聖段 2532-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
中華西路二段中位 23.2
中西區 2013 年中位 12
比中華西路二段中位 低 26%比中西區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。