臺南市安南區環館北路667號
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 14 萬/坪 × 83.02 坪
權狀坪數83.02 坪
主建物73.8 坪
公設比0.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.02 坪
└ 主建物 73.8 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 40.75 坪
0 坪83.02 坪
土地坐落 和館段 27-85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
環館北路中位 14.8
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 低 3%比環館北路中位 低 5%比安南區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+67%
2026 年推估1,938 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
環館北路855號 24.2 萬/坪 環館北路849巷8弄20號 17.6 萬/坪 環館北路849巷6弄21號 24.1 萬/坪 環館北路849巷1弄39號 20.9 萬/坪 環館北路849巷10弄15號 16.1 萬/坪 環館北路849巷6弄40號 24.8 萬/坪 環館北路849巷7弄17號 27.8 萬/坪 環館北路879號 20.2 萬/坪 環館北路849巷6弄5號 25.4 萬/坪 環館北路849巷3弄17號 25.7 萬/坪 環館北路849巷5弄15號 27.5 萬/坪 環館北路683號 17.6 萬/坪 環館北路849巷2弄17號 26.3 萬/坪 環館北路849巷2弄20號 26 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。