臺南市中西區西賢一街230巷17號9F/9F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 9.6 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物36.05 坪
公設比27.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 成光段 43-15 地號
價格拆解
成交總價556 萬
扣車位後房價556 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13
西賢一街中位 19.3
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 26%比西賢一街中位 低 50%比中西區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。