臺南市北區文賢路1030巷35弄5號
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 13.2 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物47.8 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 文元段 1268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
文賢路中位 20.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 36%比北區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。