臺南市善化區什乃97之7號
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 13.7 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物39.46 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 什美段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
什乃中位 18.4
善化區 2016 年中位 15.2
比什乃中位 低 26%比善化區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。