臺南市安南區環館三路13巷33號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 33.3 萬/坪 × 140.72 坪
權狀坪數140.72 坪
主建物137.39 坪
公設比0.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 140.72 坪
└ 主建物 137.39 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 91.12 坪
0 坪140.72 坪
土地坐落 和館段 27-61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
環館三路中位 13.7
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 高 143%比安南區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,680 萬
-4%
2026 年推估4,475 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。