臺南市柳營區八老爺93之65號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 4.6 萬/坪 × 350.28 坪
權狀坪數350.28 坪
主建物350.28 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 350.28 坪
└ 主建物 350.28 坪
土地持分 1010.65 坪
0 坪1010.65 坪
土地坐落 八老爺段八老爺小段 687 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
八老爺中位 11.8
柳營區 2024 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比八老爺中位 低 61%比柳營區 2024 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-3%
2026 年推估1,548 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣包括土地、豬舍四棟及未保存登記農舍暨其畜牧設施等器具。保存登記豬舍無隔間，未保存登記農舍5房4廳2衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。