臺南市白河區關子嶺45之61號2F/2F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 10.2 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物14.73 坪
公設比22%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 嶺頂段 980 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.8
關子嶺中位 10.9
白河區 2026 年中位 15
比本棟中位 低 20%比關子嶺中位 低 6%比白河區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。