臺南市六甲區忠孝街139之3號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.3 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物50.72 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 50.72 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 忠孝段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
忠孝街中位 10.9
六甲區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 40%比六甲區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+15%
2026 年推估946 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物為預售屋買賣合約由賣方提供建商與地主合建案。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。