臺南市東區自由路二段95號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.1 萬/坪 × 75.87 坪
權狀坪數75.87 坪
主建物70.03 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 75.87 坪
└ 主建物 70.03 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪75.87 坪
土地坐落 仁和段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
自由路二段中位 18.2
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 低 6%比東區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。