臺南市東區崇明十六街1號
2016-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 24.5 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物27.64 坪
公設比8.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 竹篙厝段 3861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
崇明十六街中位 13.8
東區 2016 年中位 15.2
比崇明十六街中位 高 78%比東區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。