臺南市南區永南二街23號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10.6 萬/坪 × 99.09 坪
權狀坪數99.09 坪
主建物91.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 99.09 坪
└ 主建物 91.88 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪99.09 坪
土地坐落 新興段 237-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
永南二街中位 14.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比永南二街中位 低 27%比南區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。