臺南市歸仁區民生二街33號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,547 萬 17.7 萬/坪 × 87.45 坪
權狀坪數87.45 坪
主建物87.45 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.45 坪
└ 主建物 87.45 坪
土地持分 39.51 坪
0 坪87.45 坪
土地坐落 大同段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
民生二街中位 13.5
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民生二街中位 高 31%比歸仁區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,365 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款10055500元，房屋價款5414500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。