臺南市南區體育路43巷39之1號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物25.82 坪
公設比5.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 公英段 1085-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
體育路中位 12.6
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比體育路中位 低 39%比南區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。