臺南市中西區信義街108巷43號4F/6F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 6 萬/坪 × 7.54 坪
權狀坪數7.54 坪
主建物5.21 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.54 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪7.54 坪
土地坐落 永安段 1634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.1
信義街中位 12.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 15%比信義街中位 低 50%比中西區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。