臺南市東區仁和路111巷132號
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10.9 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 46.86 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪51.4 坪
土地坐落 仁和段 532-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.7
仁和路中位 21.9
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 14%比仁和路中位 低 50%比東區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。