臺南市安南區北安路三段752巷22弄79號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 23.2 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物57.66 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 57.66 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 育安段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
北安路三段中位 16.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比北安路三段中位 高 39%比安南區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。