臺南市南區南樂街33之1號

2017-01-26 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 11.1 萬/坪 × 85.25 坪

權狀坪數85.25 坪

主建物79.92 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 85.25 坪

└ 主建物 79.92 坪

└ 公設等 5.33 坪

土地持分 30.55 坪

0 坪85.25 坪

土地坐落 新興段 261-20 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

南樂街中位 11.6

南區 2017 年中位 13.9

比本棟中位高 0%比南樂街中位低 4%比南區 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳7衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。