臺南市東區崇善十三街2號5F/8F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.7 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物22.96 坪
公設比20.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 竹篙厝段 2860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.7
崇善十三街中位 13.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 24%比崇善十三街中位 低 30%比東區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。