臺南市新市區忠孝街90巷35弄12號

2017-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 15.7 萬/坪 × 65.54 坪

權狀坪數65.54 坪

主建物58.97 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 65.54 坪

└ 主建物 58.97 坪

└ 公設等 6.57 坪

土地持分 28.57 坪

0 坪65.54 坪

土地坐落 大榮段 32-14 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 27.5

忠孝街中位 15.5

新市區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 43%比忠孝街中位高 1%比新市區 2017 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。