臺南市安定區六塊寮12之11號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 16 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 六塊寮段 3164-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
六塊寮中位 14.2
安定區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比六塊寮中位 高 13%比安定區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。