臺南市北區育成路47號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.5 萬/坪 × 95.71 坪
權狀坪數95.71 坪
主建物79.89 坪
公設比16.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 95.71 坪
└ 主建物 79.89 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 20.15 坪
0 坪95.71 坪
土地坐落 北安段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
育成路中位 22.7
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比育成路中位 低 54%比北區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。