臺南市北區育成路47號

2015-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 10.5 萬/坪 × 95.71 坪

權狀坪數95.71 坪

主建物79.89 坪

公設比16.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 95.71 坪

└ 主建物 79.89 坪

└ 公設等 15.82 坪

土地持分 20.15 坪

0 坪95.71 坪

土地坐落 北安段 629 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.5

育成路中位 22.7

北區 2015 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比育成路中位低 54%比北區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。